担心澳洲买house的维修费用高昂？悉尼大学建筑学博士、CEO、建筑师和项目管理专家，拥有15年的土地、设计和开发经验的Matthew分享了他的秘诀。
买house时，需要注意哪些问题？花费了大部分积蓄后，如果买到问题房子，可能需要支付高昂的维修费用。以下是两个简单的方法，可以轻松避免这些问题。这是我在20年看地过程中总结出来的经验，值得收藏并经常复习。找到解决方案之前，记得进行inspection，这样就不会被坑了。
第一步是进行纸面调查。可以通过物业注册网站PropertyRegister等多种渠道进行TitleSearch，重点关注第一个TitleCertificate，可以查看房屋的抵押状态和其他重要信息，还可以查询房屋的边界条件、水压和估价。
第二步是进行现场调查。到现场查看房屋的结构和基础问题，不要只关注表面问题，如墙壁、门窗等。
如果发现房屋有八字形裂缝，可能是地基有问题。如果不确定房屋的物业情况，可以在免费课程中找到排雷的信息，点击左下角进入群聊。
第三步是检查白蚁。如果购买的是老房子，需要特别注意刚粉刷过的区域，因为那里可能会有白蚁。买家可以通过肉眼观察，但如果不确定，可以请专业的鉴定公司进行检查。
第四步是检查树木。例如，砍伐树木可能会导致水管、排污管等设施损坏，需要支付维修费用。我家上次因为树根扎坏了水管，请了一次水工，花费了2000元，非常昂贵。
为了避免购买问题房屋，可以通过进行纸面调查和现场调查来避免陷阱。如果需要详细了解，请在留言区留言并分享给需要的朋友。
