本期分享的主要内容是英国留学住房的选房经验,对于这一部分内容的分享,我把英国留学住房的选房经验大致分为两个部分,第一个部分我会给大家介绍英国留学房的两种主要租住方式,第二部分我会给大家一些选房的建议和不同房型的价格参考范围。
一、英国留学两种主要租住方式
第一种自住方式是在外面租别人家自己的house,一般情况下是几个人合租一套house;第二种自住方式是在外面租学校以外的专门的学生公寓。两种自住方式各有优劣,在外面租house的优点首先是价格比较低,性价比比较高,而且如果跟不同国家的人住在一起,更容易融入他们,甚至和他们打成一片。再者,之后的房租是按月付清的,对于一些不想一次性付太多租金的同学来说比较合适,当然合同上规定的租房期限是要遵守的哦。
再来谈谈缺点,首先,厨房和卫生间都是共用的,住在一起的人生活上就会有更大的交集,更容易产生矛盾。第二,大部分的house都是不包Bill的,就是你需要自己交水电费,自己按网络,甚至还需要专门去开证明来证明自己的学生身份,避免收到租房的税单,这些都比较麻烦。当然,如果你觉得这正好是一个锻炼自己的机会,你也可以把这个当成优点。还有就是大部分house都是没有reception(前台接待)的,就是没有人帮你去收快递,因此如果快递到了,你需要本人在家签收,所以也是比较麻烦的。
最后,有人觉得自己在外面租房子不安全,确实自己在外面租房子很少会有保安或者reception的人帮你看大门的,但其实也没有想象中的那么危险。还有人听说自己在外面租房子容易遭遇入室盗窃,但我的一个英国朋友告诉我说,这种情况发生大多是因为住在一起的人,有人习惯出门不锁门,才给了小偷机会。所以提前跟室友商量好,彼此多留一个心,就会很大程度上避免这种情况的发生。
再来说说学生公寓,学生公寓的租金就相对比较贵了,但是有专门的reception服务,平时收快递还是比较方便的,而且公寓内的设施定期会有人来维修。然后水电费是包含在你的租金里的,因此不需要你去操心水电费的缴纳问题。
再者,公寓会定期举办一些免税的活动可以参加,认识更多的人。但是有一些学校附近的学生公寓比较少,非常难抢,如果你抢不到离学校很近的学生公寓,又不想在交通上花费太多的时间和金钱,就要慎重选择离学校比较远的学生公寓了,可以选一些离学校比较近的house进行租住。
学生公寓的房型比较丰富一点,像我们公寓有three dio,有ensuite和studio,three dio就是三个人住在一间房里,共用一个厨房和两个卫生间,价格也相对比较便宜,但相比外面的house来说多了reception 。ensuite就是我现在住的这个房型了,每一个房间都有自己的卫生间。Studio就类似于独居式的房型,一个房间内有卫生间和厨房,但是大多数厨房和卧室都是连通的,如果油烟比较大,而且通风不太好的话就会影响自己的休息环境。还有一些公寓有twins的房型,这的房型就是两个人住在一间房里。虽然外面的house也有ensuite和studio的房型,但是数量特别少,基本是靠运气才能碰到的,而且没有reception。另外,学生公寓的租金付款方式可以选择一次性付清或者分两到三期付清。
二、选房建议及不同房型的价格参考
下面我来给大家分享一些选房建议以及不同房型的价格参考。
首先要根据个人习惯来选择租住方式以及房型,主要是看你愿意跟别人住一间房还是更愿意自己一个人一间房。你想挑战一下自己,锻炼一下自己,还是不想那么麻烦,你是否愿意跟别人共用厨房或者卫生间。
其次要在距离和价格之间进行权衡,看两者之间你更愿意在哪一个部分进行妥协。一般同样的条件下,离学校近的比离学校远的要贵一些。
最后,如果要住学生公寓的话,建议尽早定下来,一般情况下越早定价格会越低,而且即使最后由于各种因素不能入住,也有很大的机会把自己的房源转让出去,而且毫不亏本。
补充一点,学生公寓如果不是选studio的话,室友是公寓给安排的,带house的室友需要自己去找,也有一点麻烦。
下面分享给大家的是根据我自己的了解大致整理出来的伦敦以及伦敦之外的不同房型的价格参考,当然价格范围也会根据位置以及房屋配置进行一定的浮动。