在日本租房，如何找到相对便宜的房子，又能减少前期费用

在日本租房，如何找到相对便宜的房子，又能减少前期费用？

大家好，我是TEKI。最近收到了很多朋友的私信，都不太清楚在日本租房的前期费用问题，今天分享给大家。首先要知道在日本租房子的前期费用里都包括什么？

押金一般为一个月房租，而礼金为一个月房租，加上提前支付的一个月房租，以及保证公司费用，一般为房租的50%至100%。

中介费用一般为一个月房租，而火灾保险则在1.5万至2万日元之间。总费用一般为四至五个月的房租。这些费用可不是小数目。首先，我们可以采用排除法来排除一些无法更改的费用。你们觉得这样热吗？

首先是保证公司费用。在日本，保证公司的作用相当于保证人，防止租房者突然失联。

其次是火灾保险或家财保险。

最后是提前支付一个月的房租。这些费用都是固定的，无法更改。以上三项信息可以在租房信息中找到，请务必确认。剩下的费用包括押金、礼金和中介费。

现在，在日本很多租房信息中，都有0礼金0押金的房子。在寻找房子时，可以重点关注一下押金和礼金，因为这两项相当于两个月的房租。

接下来是中介费。根据日本的房地产商业法，中介费最多为一个月房租加税费，因此可以与中介商谈一下价格。对于大型公司来说，中介费通常无法降低。但对于小型企业来说，中介费可能会更便宜。因此，在寻找房子时，请务必询问中介商的中介费，因为这也会影响前期费用的多少。最后，现在日本有很多出租房提供免费试住两个月的服务，但请务必注意前提条件。

好了，今天就到这里，感谢观看，再见。