你认为现在买房的中介费高吗？
5月8号住建部就二手房中介费等提出具体意见。《意见》降低住房买卖和租赁经纪服务费用，新闻一出，有人摇旗呐喊，有人拍手称快，也有人觉得此意见不够谨慎合理。今天就来聊一下中介费到底高不高该不该降？首先在聊这个话题之前，先看中介行业几个数据。
第一个据有关机构统计，在美国、日本等发达国家中介人员平均从业年限12年，其中从业14年及以上达到了40%；平均从业年龄在50岁以上，60岁以上的从业者甚至达到了37.8%。而在中国，目前的中介行业从业者将近150万人，平均从业时长为8个月。从业年龄集中在20岁到30岁9岁之间，占到了90%，其中90后占比一半以上。
第二，在美国、日本、澳大利亚等发达国家，中介费的收费比例普遍为业主客户各自3，一共是6%。而在中国，中介费一般是客户承担，收费比例最高为2.5%到2.7%不等。
通过以上两组数据可以看出，中国的房地产经纪业其实处在发展的一个阶段，一件事从发展到成熟，需要一个过程，是内部熵增从强到弱，从无序到有序，当下阶段市场机制不够完全成熟。从业人员素质参差不齐，客户对行业的认可度虽然在慢慢提升，但是没有触达到社会各个阶层。综合所有因素，导致大家对中介费的收费标准没能形成一个统一的共识。
不过一个事物的发展，从来不是由他的表现决定的，而是由表面背后的本质决定的消费者表面上，在意的是收费高不高的问题，实质上则是在意值不值得的问题。所以服务者也就是提供服务的从业者，应该看到的是如何提升自己的专业水平和服务质量，让消费者享受到超过预期的服务，和通过自身专业水平，解决客户遇到的困难和痛点，让自身提供的价值得到消费者和市场的认可。
而作为消费者，同样需要用辩证的角度来看待这个问题。如果一味的降低费用行业的头部企业，没有了利润空间从业者，得不到相应的回报，何来高质量的服务。所以在实际购房过程中，消费者有权利选择置业优秀的置业顾问为自己服务，同时需要认可服务者的价值，付出相应的佣金。
我相信，这个行业的未来一定会迎来大洗牌，优胜劣汰，专业水平高，服务意识强的服务者会得到消费者的认可和尊重，收费模式相对会固定，并且得到社会的共识。那么你认为当下的中介费高还是低？欢迎评论区留言，记得您觉的买房的中介费高吗？
